Attraktives Baugrunstück in ruhiger Ortsrandlage
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Flörsbachtal
Preis
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Kaufpreis 75.000 €
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Käuferprovision 5,95%
Details
Eckdaten
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940 m²
Preis
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Kaufpreis 75.000 €
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Käuferprovision 5,95%
Details
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Grundstücksfläche 940 m²
Wir bieten Ihnen ein traumhaft gelegenes Baugrundstück, am Ortsrand, mit Blick ins Grüne und einer sehr gepflegten Nachbarschaft. Es ist von Wiesen und Wäldern umgeben und weist eine leichte Hanglage auf. Naturnah aber dennoch nicht abgelegen sorgt der angrenzende Spessartwald mit seinem traumhaften Baumbestand für für eine erholsame Atmosphäre.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 940 m² und ermöglicht so die Umsetzung verschiedenster Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier ebenso ihr Glück wie Familien mit Kindern einschließlich dem Wunsch auf ausreichend Platz. Ambitionierte Selbstversorger haben die Möglichkeit einen großen Nutzgarten anzulegen. Dieses charmante Hanggrundstück in idyllischer, naturnaher Lage bietet somit eine ausgesprochen vorteilhafte Kombination aus Ruhe, Rückzugspotenzial und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Flächennutzungs- und Bebauungsplan der Gemeinde.
Lohrhaupten ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Flörsbachtal im Landkreis Main-Kinzig-Kreis, Hessen.
Die Umgebung präsentiert sich als grüne, ländliche Mittelgebirgslandschaft des Spessarts mit bunter Natur aus Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen.
Das Gebiet eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, teilweise mit landwirtschaftlich genutzten Flächen.
In Lohrhaupten finden Sie eine harmonische Dorfgemeinschaft, die durch lokale Veranstaltungen und ein gesundes Freizeitangebot geprägt ist. Zudem Verfügt der Ort über ein eigenes Schwimmbad.
Verkehrsanbindung: Die Anreise erfolgt über gut ausgebaute lokale Straßen. Die Autobahnen A3 und A45 sind in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden (Busverbindungen verbinden Lohrhaupten mit umliegenden Orten, sowie Bahnanbindung in Partenstein).
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi sowie einem Baumarkt, Apotheke, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in dem nahen gelegen Nachbarort Frammersbach. Die Luftqualität ist ausgezeichnet und die Lärmbelastung gering – ideal als Wohnort im Grünen. Potenzial: Durch die attraktive ländliche Lage steigt die Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum im Grünen stetig, mit moderatem Wertsteigerungspotenzial. Lohrhaupten eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als ruhiger Zweitwohnsitz nahe Natur und Erholung.
-Ortsrandlage
-bereits erschlossen
-ruhig gelegen
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